湖南“世界第一樓”未報建先開工。號稱比“迪拜塔”還高10米，造價之低令專家質(zhì)疑：“蓋起來也會是空殼子”。

　　遠大集團號稱高838米、比“迪拜塔”還要高10米的“世界第一高樓”——“天空城市”20日在長沙望城區(qū)郊外辦了個熱鬧的“基礎(chǔ)開工”典禮。新華社記者近日深入現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，炒得沸沸揚揚的“天空城市”迄今竟然沒有報建。

在“世界第一高樓”工地，一塊奠基石立在中間。

　　工地?zé)o“創(chuàng)紀錄”跡象

　　7月20日下午，遠大集團總裁張躍乘坐一架直升機降落在長沙望城區(qū)回龍村的一塊空地，在此舉行“天空城市”基礎(chǔ)開工典禮。雖然很多媒體事先不知，但“世界第一高樓開建”的消息仍然爆紅。

　　記者7月22日下午4時左右造訪了位于長沙市望城區(qū)金星大道旁的“天空城市”工地。這里遠離望城區(qū)鬧市，更遠離長沙市核心城區(qū)。在工地中央，一塊奠基石埋在泥里。工地上零星停了幾臺推土機和一臺有“中建五局”字樣的挖掘機。現(xiàn)場幾乎聽不到機器轟鳴聲，也見不到忙碌的施工景象，看不出幾個月后就要“創(chuàng)造世界紀錄”的跡象。

　　記者在這里先后遇到幾個來看熱鬧的人。一撥人說：“你買天空城市啦，據(jù)說這里各個檔次的房子都有，平民、富豪都住一棟樓。”

　　工程造價成本存疑

　　按照遠大集團方面的說法，“天空城市”設(shè)計總高度838米，地下6層、地上202層，建筑面積105萬平方米。1至5層為中小學(xué)、托兒所、敬老院、保健醫(yī)院，6至15層為寫字樓，再往上是公寓、酒店、餐廳以及穿插在樓層里的56個比籃球場更大更高的無柱空間、86400平方米立體有機農(nóng)場和8000平方米露天空中花園。此外，還有一條10公里長的步行街從1層直通170層。據(jù)遠大集團介紹，“天空城市”預(yù)計明年1月完成基礎(chǔ)設(shè)施施工，4月封頂。預(yù)計造價90億元。

　　速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面對“天空城市”提出諸多質(zhì)疑。湖南大學(xué)建筑學(xué)院一些教師對記者表示，用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒有先例。大樓安全、運營、后期維護等都是問題，需要做抗風(fēng)、抗震試驗。“我質(zhì)疑這些試驗有沒有做，而且造價肯定低了。如果按公布的造價，即使蓋起來，也會是一個空殼子。”一位教師說。

“世界第一高樓”施工現(xiàn)場的大樓規(guī)劃圖。（新華社發(fā)）

　　項目迄今未辦報建

　　遠大集團拒絕接受記者對有關(guān)問題的采訪。但其官網(wǎng)刊出的《天空城市為什么》一文稱，其快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中得到驗證。“天空城市”90％的工程都將在工廠里完成，所以只需要7個月就可以建成。該建筑采用絕對對稱式金字塔造型，結(jié)構(gòu)極其穩(wěn)固，再加上成熟的束筒結(jié)構(gòu)及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時以上。經(jīng)過國內(nèi)外三家研究所的風(fēng)洞試驗，并通過中國超限高層建筑抗震設(shè)防評審。

　　就在一些人對“天空城市”的信息遮遮掩掩時，新華社記者獨家獲悉：湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳明確告知，“天空城市”項目迄今沒有辦理報建手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士指出，未報建就開工，這一做法屬于違法行為。同時，遠大集團并不具備建筑資質(zhì)，必須與有建筑資質(zhì)的公司合作才能建樓，否則無法立項、報建、驗收。

　　（據(jù)新華社長沙7月24日電）

　　按照公認的高于152米的標準，中國的摩天樓總數(shù)去年已超過350座，與美國相當。而目前還有不少城市正在建設(shè)和準備建設(shè)摩天大樓，角逐中國、西部、華南第一高樓等稱號。

編輯:梁碩芳